VILLA au coeur de CANNES [VENDU]

Fort potentiel avec de beaux volumes et le jardin arboré exceptionnel, Rare !
En vente : découvrez cette maison T4 de 98,09 m² et de 700 m² de terrain, dans la ville de CANNES (06400).

C’est une maison de 2 niveaux construite en 1975, elle se compose comme suit :
– Au 1er niveau, un beau séjour double exposé plein Sud de 30 m² ouverte sur une terrasse de 12,50 m2, trois chambres (entre 10 et 14 m²), une cuisine de 9,50 m2, une salle de bain et une salle d’eau.

– Au rez-de-chaussée entièrement aménageable pour obtenir une surface totale d’environ 200m2.

Un ascenseur relit le rez-de-chaussée à l’étage.

– Elle inclut également une entrée et un garage de 56 m². La maison possède des radiateurs multi-énergie. La maison est également équipée d’une climatisation. Cette maison T4 est en bon état générale.

Cette maison possède un jardin piscinable, l’idéal pour profiter des beaux jours. Un grenier vient aussi agrémenter les 4 pièces et le sous-sol de ce bien.

Concernant vos véhicules, cette maison possède au moins 6 emplacements de stationnements.

Le bien est situé à 100 mètres des commerces. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L’arrêt de bus se situe à une minute de la maison. Cinq cinémas vous attendent à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi qu’un port de plaisance. Il y a également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison a une note DPE de classe E (305 kWh/m² annuels). L’indice GES est, quant à lui, de catégorie G (chiffre annuel : 91 Kg CO2/m²).

Cette maison T4 est proposée à l’achat pour 997 500 €.