ANTIBES (06600) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 115 m² environ, sur une parcelle de 692 m², au calme absolu et sans vis-à-vis.

C’est une maison de 1 niveau datant de 1987, entièrement rénovée en 2018.
Elle se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée,
Une entrée avec placard, donnant sur un séjour double et cuisine ouverte (entièrement équipée de matériaux de grande qualité) faisant un espace de plus de 50m2, 1 chambre de 15,26m2, 1 salle d’eau, la cuisine donne sur une terrasse de 20m2 avec son store électrique, du séjour vous accédez à la deuxième terrasse de 50m2, tout en carrelage et un terrain paysagé avec sa piscine hors sol.

A l’étage,
2 chambres de 15,56 et 11,66m2 vue dominante dégagée, 1 avec salle de bain et toilettes indépendants. Un dégagement complète ce niveau.

La maison bénéficie de climatisations réversibles et d’un magnifique poêle à granules.

Cette maison est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.

Pour les beaux jours, ce bien dispose d’une terrasse de 50m2 environs carrelée avec un store électrique, ainsi qu’une piscine hors-sol, viennent agrémenter cet espace dans un jardin paysagé.

Le tout à l’égout gère le système d’assainissement des eaux usées de la maison.
Côté stationnement, vous disposez d’un garage fermé de 22m2, équipé d’une cuisine d’été, une cave de plus de 17m2 complète ce bien ainsi que de 2 places supplémentaires en extérieur.

L’aéroport Nice-Côte-D ‘Azur est situé à moins de 18 km, Sophia-Antipolis à 5mn, on trouve toutes les commodités à quelques pas du logement.

L’énergie et la consommation deviennent des critères d’achat dont il faut tenir compte. L’indice DPE est C pour une consommation énergétique de 157kWh/m2/an Quant à l’indice GES, il est de classe A, 5Kg CO2/m²/an.

Cette maison est à vendre pour la somme de 892 500€ FAI.

La taxe foncière est de 1148€.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 751 395 393.

Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46ou d.corre@groupe-c2i.com